Ferienwohnung Haus Donnerberg

Asternwerg 12

52222 Stolberg

Städteregion Aachen

Deutschland

Version 2024

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 und
Ferienwohnung

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Asternweg 12

52222 Stolberg Donnerberg

Nutzugsbedingungen

Datenschutz

Alle Daten, die Sie uns im Rahmen einer Anfrage oder eines zustande gekommenen Mietvertrags zur Verfügung stellen, werden ausschließlich zur Vertragserfüllung verarbeitet. Alle Daten werden nicht an Dritte weitergegeben, es sei denn, eine Herausgabe an offizielle Stellen ist per „Judikativen Beschluss“ gefordert. Daten werden nur so lange gespeichert, wie sie für die Vertragserfüllung notwendig sind.

AGB (Allgemeine Geschäftsbedingung)

Diese AGB regelt das Vertragsverhältnis zum Anmieten der Ferienwohnung „Haus Donnerberg“ im Asternwerg 12, 52222 Stolberg. Dabei ist der Vermieter die im Impressum genannte juristische Person und der Mieter eine juristische Person, die die Anmietung der Wohnung initiiert. Dabei kann es sich bei dieser Person um eine Privatperson oder um einen Vertreter einer Firma oder als Verantwortlicher eine Konsortiums aus Mietern handeln, im Weiteren nur Mieter genannt. Wenn nicht anders ausgewiesen, zeichnet der Mieter, durch den Eintrag von Vorname und Nachname in der Buchungsanfrage, sich als verantwortlich aus und unterschreibt als solcher einen Mietvertrag am Tag der Anreise. Ist der Mieter am Tag der Anreise nicht anwesend, kann er die Unterzeichnung des Mietvertrags an eine durch ihn berechtigte Person deligieren. Der Mieter haftet gesamtschuldnerisch für alle Gäste, die sich in seinem Namen während des Mietzeitraums in der Wohnung aufhalten.

Ein Vertrag kommt bereits dann zustande, wenn der Mieter die Buchnungsanfrage versendet hat und eine Buchungsbestätigung per e-Mail vom Vermieter erhalten hat. Der Mieter hat in der Regel ein 14-tägiges Rücktrittsrecht. Dies ist nicht der Fall, wenn zwischen dem Zustandekommen des Vertrags und dem Beginn der Mietperiode weniger als 14 Tage liegen, dann muss der Rücktritt innerhalb von 24 Stunden erklärt werden. Um vom Vertrag zurückzutreten ist es ausreichend, für die Stornierung eine formlose e-Mail an die Adresse info@haus-donnerberg.de zu versenden. Erfolgt die Stornierung der Anmietung nicht fristgerecht, so ist ein Mietausfall vom Vertragspartner in Höhe von ½ der Ausfallmiete zu zahlen. Wird die Anmietung der Unterkunft nicht angetreten oder der vereinbarte Mietzeitraum vorzeitig, ohne fristgerechte Kündigung abgebrochen, so wird für die Ausfalltage der Mietzins in Höhe der Ausfallmiete fällig. Die Ausfallmiete ergibt sich aus der Anzahl der gemieteten Tage mit der in der Buchung angegebenen Anzahl von Personen. Den Mietzins für dese Person (en) ist aus dieser Webseite unter der Rubrik „Preis, Leistung“ ersichtlich. Ausgenommen davon ist, wenn vereinbarungsgemäß Tage innerhalb eines Mietzeitraums ausgenommen sind. Dies ist z.B. dann der Fall, wenn bei einem Mietzeitraum von länger als einer Woche, der Mieter die Wohnung am Wochenende nicht nutzen möchte. In diesem Fall erfolgt die Abrechnung pro Übernachtung und Anzahl der Gäste. Wenn nicht anders vereinbart ist, ist der Mietzins wochenweise im Voraus in bar zu bezahlen. Deswegen sind dem Vermieter die Anzahl der Gäste im Vorfeld mitzuteilen. Sollte sich die Anzahl der Gäste in der laufenden Woche ändern, so wird eine korrigierte Rechnung erstellt und der Differenzbetrag ist am Ende der Woche auszugleichen, bzw. mit der Folgewoche zu verrechnen. Der Vermieter erstellt eine Rechnung mit Firmenanschrift.

Der Mietzins beinhaltet die Nutzung der Infrastruktur inklusive Ausstattung. Der Vermieter stellt Strom, Heizung, Warm- und Kaltwasser zur Verfügung Sollte die Nutzung des Kostenlosen Gäste WIFI gewünscht werden, so muss sich jeder Gast in eine bereitgestellte Liste eintragen und die „Nutzungsbedingungen Gäste WIFI“ akzeptieren und dies bestätigen. Die Endreinigung und regelmässiger Wechsel von Bettzeug und Handtücher ist im Mietzins inbegriffen. Der Aufenthalt in Wintergarten und Garten ist gestattet, jedoch nicht zur alleinigen Benutzung. Die Benutzung des Kaminofens im Wintergarten ist gestattet, das Brennholz wird gegen Entgelt vom Vermieter zur Verfügung gestellt. Der Verzehr aus der Minibar ist kostenpflichtig. Dem Vermieter ist es gestattet jederzeit, die Räume zum Zweck der Reinigung oder der Reparatur, notfalls auch ohne Ankündigung zu betreten. Der Mieter verpflichtet sich, die mit vermieteten Gegenstände pfleglich zu behandeln und sie bei Beendigung des Mietverhältnisses vollzählig zurückzugeben. Die mit vermieteten Gegenstände dürfen nicht entfernt oder ausgetauscht werden. Der gesamte Wohnbereich, inklusive Wintergarten, ist Nichtraucherbereich, im Garten darf geraucht werden. Es liegt in der Verantwortung des Mieters, Türen und Fenster geschlossen zu halten um Einbruchdiebstahl zu verhindern. Der Vermieter übernimmt keine Haftung für entwendete Gegenstände des Mieters. Der Mieter verpflichtet sich, das Müllaufkommen zu reduzieren. Dazu gehört eine Mülltrennung in Wertstoff (gelber Sacke), Glas, Papier und Restmüll. Der Vermieter stellt entsprechende Sammelbehälter zur Verfügung. Im Mietzins enthalten ist ein Restmüllaufkommen von 20 Liter pro Woche. Beim Überschreiten der Restmüllmenge oder wenn ein Nachsortieren der Wertstoffsäcke erforderlich ist, so wird der Aufwand bzw. die Mehrkosten dem Mieter in Rechnung gestellt.

Das Mietverhältnis endet ohne Kündigung zum Ende des vereinbarten Mietzeitraums. Eine Verlängerung des Mietzeitraums ist in gegenseitigem Einverständnis möglich, aus der Verlängerung entsteht kein Anspruch auf ein unbefristetes Mietverhältnis. Bei dem Mietverhältnis handelt es sich im rechtlichen Sinne immer um eine Ferienwohnung ( §580a, Absatz (1), Satz 2 BGB.). Der Vermieter behält sich vor, dem Mieter zum Ablauf der Woche zu kündigen, wenn er gegen die Vertragsbedingungen oder die Hausordnung verstörst.

Die Hausordnung ist ebenfalls Bestandteil des Mietvertrags und liegt in der Wohnung aus.

Schriftlich Nebenvereinbarungen können diese AGB’s ergänzen oder anders Regeln.

 

Nutzungsbedingungen Gäste-WLAN

1. Gegenstand und Geltungsbereich dieser Nutzungsbedingungen

Diese Nutzungsbedingungen regeln Ihre und unsere Rechte und Pflichten im Zusammenhang mit der Nutzung unseres Gäste-WLAN-Zugangs.

2. Unsere Leistungen

(1) Wir stellen Ihnen in unseren Geschäftsräumen einen Zugang zum Internet in Form eines WLAN-Zugangs („Hotspot“) zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung.

(2) Die Bereitstellung des Hotspots richtet sich nach unseren jeweiligen technischen und betrieblichen Möglichkeiten. Ein Anspruch auf einen funktionsfähigen Hotspot oder eine bestimmte örtliche Abdeckung des Hotspots besteht nicht.

(3) Wir gewährleisten ferner nicht, dass der Hotspot störungs- und unterbrechungsfrei genutzt werden kann. Auch können wir keine Übertragungsgeschwindigkeiten gewährleisten.

(4) Wir behalten uns das Recht vor, den Zugang zum Hotspot im Falle notwendiger technischer Reparatur- und Wartungsarbeiten ohne vorherige Ankündigung zu ändern, zu beschränken oder einzustellen.

(5) Es besteht kein Anspruch darauf, dass bestimmte Dienste über den Hotspot genutzt werden können. So können insbesondere Port-Sperrungen vorgenommen werden. In der Regel wird das Surfen im Internet und das Senden und Empfangen von E-Mails ermöglicht.

3. Zugang und Nutzung

(1) Wir bieten unser Gäste-WLAN nur für Besucher unseres Unternehmens an. Es handelt sich nicht um einen öffentlich zugänglichen Telekommunikationsdienst, sondern um ein internes WLAN für Gäste unseres Unternehmens.

(2) Voraussetzung für eine Nutzung ist, dass Sie sich zuvor für die Nutzung des Hotspots registrieren und/oder die Geltung dieser Nutzungsbedingungen zu Beginn der Nutzung des Hotspots akzeptieren. Dies kann bei Auswahl des Hotspots als WLAN-Netz im Endgerät in der Regel über ein dann abrufbares Registrierungsformular oder eine Begrüßungsseite erfolgen.

(3) Es besteht kein Anspruch auf Nutzung des Hotspots. Uns steht es frei, den Zugang zum Hotspot jederzeit ohne Angabe von Gründen einzuschränken oder einzustellen.

(4) Es gilt die jeweils aktuelle Fassung dieser Nutzungsbedingungen, die Ihnen bei der Anmeldung zum Hotspot abrufbar gemacht wird.

4. Zugangsdaten

(1) Sofern Sie im Zuge einer Registrierung Anmelde-Daten (wie z.B. Benutzername, Passwort, E-Mail etc.) angegeben haben, sind diese von Ihnen geheim zu halten und unbefugten Dritten nicht zugänglich zu machen.

(2) Sollten Sie Registrierungsdaten erhalten haben, haben Sie sicher zu stellen, dass der Zugang zu und die Nutzung des Hotspots mit Ihren Benutzerdaten ausschließlich durch Sie als Nutzer erfolgt. Sofern Tatsachen vorliegen, die die Annahme begründen, dass unbefugte Dritte von Ihren Zugangsdaten Kenntnis erlangt haben oder erlangen werden, müssen Sie uns unverzüglich informieren.

(3) Sie haften als Nutzer für jedwede Nutzung und/oder sonstige Aktivität, die unter Ihren Zugangsdaten ausgeführt wird, nach den gesetzlichen Bestimmungen.

5. Ihre Pflichten als Nutzer

(1) Sie sind verpflichtet, etwaige Informationen, die im Rahmen der Nutzung des Dienstes von Ihnen zu ihrer Person angegeben werden, wahrheitsgemäß zu machen.

(2) Sie sind verpflichtet, bei der Nutzung unseres Hotspots die geltenden Gesetze einzuhalten.

(3) Weitere Pflichten, die sich aus anderen Bestimmungen dieser Nutzungsbedingungen ergeben, bleiben unberührt.

6. Preise

Der Dienst wird kostenlos erbracht.

7. Verfügbarkeit der Leistungen

Da unsere Leistungen unentgeltlich erbracht werden, haben Sie keinen Anspruch auf Nutzung des Hotspots. Wir bemühen uns jedoch um eine möglichst unterbrechungsfreie Nutzbarkeit des Hotspots.

8. Verbotene Handlungen

Ihnen sind als Nutzer jegliche Handlungen bei der Nutzung des Hotspots untersagt, die gegen geltendes Recht verstoßen, Rechte Dritter verletzen oder gegen die Grundsätze des Jugendschutzes verstoßen. Insbesondere sind folgende Handlungen untersagt:

 das Einstellen, die Verbreitung, das Angebot und die Bewerbung pornografischer, gegen Jugendschutzgesetze, gegen Datenschutzrecht und/oder gegen sonstiges Recht verstoßender und/oder betrügerischer Inhalte, Dienste und/oder Produkte;

 die Veröffentlichung oder Zugänglichmachung von Inhalten, durch die andere Teilnehmer oder Dritte beleidigt oder verleumdet werden;

 die Nutzung, das Bereitstellen und das Verbreiten von Inhalten, Diensten und/oder Produkten, die gesetzlich geschützt oder mit Rechten Dritter (z.B. Urheberrechte) belastet sind, ohne hierzu ausdrücklich berechtigt zu sein;

 die öffentliche Zugänglichmachung von urheberrechtlich geschützten Werken oder sonstige urheberrechtswidrige Handlungen, insbesondere bei der Nutzung von sog. „Internet-Tauschbörsen“ oder File-Sharing-Diensten.

Des Weiteren sind auch unabhängig von einem eventuellen Gesetzesverstoß bei der Einstellung eigener Inhalte auf der Internetseite des Diensteanbieters sowie bei der Kommunikation mit anderen Nutzern (z.B. durch Versendung persönlicher Mitteilungen, durch die Teilnahme an Diskussionsforen etc.) die folgenden Aktivitäten untersagt:

 die Übertragung überdurchschnittlich großer Datenmengen und insbesondere die anhaltende Übertragung solcher Datenmengen;

 das Hosting eines Web-Servers oder anderer Server durch Nutzung eines Hotspots des Diensteanbieters;

 die Änderung der vorgegebenen DNS-Server in den Netzwerkeinstellungen des Hotspots des Diensteanbieters;

 die Versendung von Junk- oder Spam-Mails sowie von Kettenbriefen;

 die Verbreitung von Viren, Trojanern und anderen schädlichen Dateien;

 die Verbreitung anzüglicher, anstößiger, sexuell geprägter, obszöner oder diffamierender Inhalte bzw. Kommunikation sowie solcher Inhalte bzw. Kommunikation die geeignet sind/ist, Rassismus, Fanatismus, Hass, körperliche Gewalt oder rechtswidrige Handlungen zu fördern bzw. zu unterstützen (jeweils explizit oder implizit);

 die Aufforderung anderer Nutzer oder Dritter zur Preisgabe von Kennwörtern oder personenbezogener Daten für kommerzielle oder rechts- bzw. gesetzeswidrige Zwecke.

Ebenfalls untersagt ist jede Handlung, die geeignet ist, den reibungslosen Betrieb unseres Hotspots zu beeinträchtigen, insbesondere unsere Systeme unverhältnismäßig hoch zu belasten.

9. Sperrung von Zugängen

Wir können Ihren Zugang zum Hotspot jederzeit vorübergehend oder dauerhaft sperren, wenn konkrete Anhaltspunkte vorliegen, dass Sie gegen diese Nutzungsbedingungen und/oder geltendes Recht verstoßen, verstoßen haben oder wenn wir ein sonstiges berechtigtes Interesse an der Sperrung haben.

10. Haftungsfreistellung

(1) Sie sind als Nutzer für alle Handlungen, die Sie im Zusammenhang mit der Nutzung des Internets über unseren Hotspot vornehmen, selbst verantwortlich.

(2) Sie stellen uns von sämtlichen Forderungen, die Dritte gegen uns wegen eines Verstoßes des Nutzers gegen gesetzliche Vorschriften, gegen Rechte Dritter (insbesondere Persönlichkeits-, Urheber- und Markenrechte) oder gegen vertragliche Pflichten, Zusicherungen oder Garantien geltend machen, einschließlich der Kosten der notwendigen Rechtsverteidigung (Rechtsanwalts- und Gerichtskosten in gesetzlicher Höhe) auf erstes Anfordern frei.

(3) Sie sind verpflichtet, im Falle der Geltendmachung von Ansprüchen im Sinne von Ziff. 10 Absatz 2 unverzüglich und vollständig bei der Sachverhaltsaufklärung mitzuwirken und uns die hierzu erforderlichen Angaben in geeigneter Weise zugänglich zu machen.

11. Haftungsbeschränkung

(1) Wir haften bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit für alle von uns verursachten Schäden unbeschränkt.

(2) Bei leichter Fahrlässigkeit haften wir im Fall der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit unbeschränkt.

(3) Im Übrigen haften wir nur, soweit wir eine wesentliche Vertragspflicht verletzt haben. Als wesentliche Vertragspflichten werden dabei abstrakt solche Pflichten bezeichnet, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrages überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung der Nutzer regelmäßig vertrauen darf. In diesen Fällen ist die Haftung auf den Ersatz des vorhersehbaren, typischerweise eintretenden Schadens beschränkt.

(4) Soweit unsere Haftung nach den vorgenannten Vorschriften ausgeschlossen oder beschränkt wird, gilt dies auch für unsere Erfüllungsgehilfen.

(5) Die Haftung nach dem Produkthaftungsgesetz bleibt unberührt.

12. Datenschutz

(1) Wir tragen Sorge dafür, dass Ihre personenbezogenen Daten nur erhoben, gespeichert und verarbeitet werden, soweit dies zur vertragsgemäßen Leistungserbringung erforderlich und durch gesetzliche Vorschriften erlaubt, oder vom Gesetzgeber angeordnet ist.

(2) Für den Fall, dass im Rahmen der Nutzung unserer Leistungen datenschutzrechtliche Einwilligungserklärungen von Ihnen eingeholt werden, wird darauf hingewiesen, dass Sie diese jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen können.

(3) Um die Leistungen des Hotspots für Sie zu erbringen, ist die Verwendung von personenbezogenen Daten Ihres Endgerätes erforderlich. In dem Zusammenhang werden ggf. auch die MAC-Adressen von Endgeräten temporär gespeichert. Ferner werden wir ggf. Protokolldaten („Logfiles“) über Art und Umfang der Nutzung der Dienstleistungen für 7 Tage speichern. Diese Daten können nicht unmittelbar Ihrer Person zugeordnet werden.

13. Schlussbestimmungen

(1) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland, wobei die Geltung des UN-Kaufrechts ausgeschlossen wird.

(2) Wenn Sie Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen sind, so ist unser Sitz ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis.

(3) Sollten einzelne Bestimmungen dieser Nutzungsbedingungen unwirksam sein oder werden, so berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht.